どんな理由でも不動産売買で損しないようにするコツ

マイホームを有利に売却

住宅模型とお金

住宅ローンが返済できなくなったら、できるだけたくさんの解決策を考えてみることが大切です。そのうちの1つの選択肢として、任意売却があります。任意売却にはタイムリミットもあるので、なるべく早い段階で行動をすることが重要です。

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最大の都市

つみき

浦和は、さいたま市内にある区であり、埼玉県では最も都市化が進んだエリアである。浦和市での不動産物件では、中心部は高層マンションなどが目立っており、中心部から外れると戸建て住宅などが多い特徴がある。

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億ションの売却

つみきとお金

定住人口が増えている

不動産売買をする理由はひとりひとり理由があります。よくある理由にローンが支払えなくなったため、買い替えのため、税金対策のため、資産管理のためなどがあります。東京都中央区の場合は商業用ビルが多いので、今までは企業同士の不動産売買が一般的でした。実際に中央区はオフィスが入ったビルが多いビジネス街なので、昼の人口と夜の人口格差が激しい地区です。しかし、最近はその傾向が変わりつつあります。中央区に住民票を持ち、定住する住民が増えてきているからです。中央区が定住人口を増やすために、積極的に住環境の整理をしてきた結果です。そして最近は臨海部を中心に、中央区に住みたい人のための高層マンションの建設ラッシュが起きています。

売る前の準備

中央区のマンションは1億円以上の「億ション」が多いので、不動産売買もとても高額な取り引きになります。売る側としては、できるだけ損をしないように売却したいものです。マンションなどの不動産を売るときには、一括査定をして価格相場を知ることが大切です。一括査定をすれば「だいたいこのくらいの価格で売れる」という目安が分かります。売却して受け取ったお金で新居を購入することを考えているなら、査定で資金計画が立てやすくなります。国土交通省が公表している地価公示を調べることもできます。または、似たような条件を持つマンションの過去の不動産売買実績を調べることも有効です。一括査定も地価公示も不動産売買実績も、ネットでチェックすることができます。

安く購入できる

男の人

名東区のような都市部では不動産の価格は高いものですが、中古物件だと安く手に入れることができます。中古物件は、安く手に入れることができる不動産ですが、さまざまな状態であることが多いので購入した後にどのようにして住むのかを考えた上で購入しましょう。

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